¿Cuáles son los barrios más baratos para vivir de alquiler en Madrid?

Pese a la bajada de los precios de la vivienda, Madrid continúa siendo una de las ciudades de España con el alquiler más caro. Aunque es cierto que los precios de alquiler han bajado en la región madrileña de forma considerable desde el inicio de la pandemia. 

Dentro de la Comunidad, la capital tiene el alquiler más caro, superando los 16 euros el metro cuadrado. Eso sí, en los últimos meses el precio del alquiler ha bajado en distritos como Puente de Vallecas, Chamartín, Centro o Barajas.  

Los distritos más caros a la hora de alquiler corresponden al barrio de Salamanca, Centro y Chamberí. En el extremo opuesto nos encontramos Usera, donde el alquiler de la vivienda es de los más bajos de toda la región. 

Asimismo, barrios más alejados del centro como Aluche o Ciudad Lineal también cuentan con alquileres asequibles y con muy buenas conexiones al centro. Otro ejemplo de barrio barato es Carabanchel. Este es uno de los distritos más populares para vivir y está formado por Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes. En la parte norte linda con el parque de Madrid Río, uno de los más conocidos de la ciudad. 

Este distrito cuenta con promociones de viviendas modernas, algunas con urbanizaciones con zonas comunes e incluso piscina comunitaria. Además, cuenta con una excelente red de comunicación. 

Situado en la zona norte de la capital, Fuencarral también tiene buenos precios para vivir de alquiler. Su barrio más icónico es el Barrio del Pilar, compuesto por edificios altos y espaciados. Además, cuenta con el centro comercial La Vaguada, de los veteranos de Madrid. 

Otra zona a tener en cuenta es Moratalaz, situado al este de Madrid, entre la carretera de Valencia y la de Zaragoza/Barcelona. Este barrio se encuentra cerca del centro, pero, al encontrarse fuera de la M-30 (la carretera que circunvala el centro de Madrid) sus viviendas tienen unos precios muy asequibles. 

Puente de Vallecas también se consolida como una zona con buenos precios para alquilar. Al inicio del barrio se encuentran las residencias más antiguas, pero a medida que crece las construcciones se van modernizando. Arranca donde comienza la M-30 y sube paralelo a la carretera de Valencia, en frente de Moratalaz.  

Por otro lado, si nos centramos en los municipios, los más baratos de la región madrileña son Aranjuez, Pinto, Fuenlabrada, Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz y Móstoles.  

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